Drenagem de Profundidade
Tratar a origem da umidade no solo, em vez de remediar os efeitos na alvenaria depois que o dano já apareceu.
Em resumo
Drenagem de profundidade é a técnica que rebaixa e conduz a água presente no solo antes que ela suba pelos capilares da alvenaria. Diferente da impermeabilização, que cria uma barreira contra o efeito, a drenagem trata a causa do problema.
A drenagem de profundidade cabe para qualquer tipo de edificação, porque ataca a umidade ascendente, aquela que compromete primeiro os rebocos externos e internos e, na sequência, os próprios baldrames, gerando trincas de toda ordem nas alvenarias, de correção quase impossível.
A diferença de abordagem é essa: a drenagem trata a causa do problema, deixando seus efeitos para um momento posterior. A impermeabilização convencional faz o inverso: atua sobre o efeito e convive com a causa.
É preciso dizer com franqueza: a indústria produz produtos de todo tipo e promete milagres impossíveis de se sustentarem diante das mudanças climáticas. Muita gente ensina impermeabilização sem qualquer análise consistente das causas dos problemas, tratando apenas de seus efeitos. Nosso trabalho começa pelo diagnóstico.
O que fazemos em drenagem e umidade
- Diagnóstico da causa da umidade
- Projeto de drenagem de profundidade
- Tratamento de umidade ascendente
- Rebaixamento de lençol e condução de água no solo
- Drenagem de subsolos e cortinas de concreto
- Laudo técnico de patologias por umidade
- Compatibilização com impermeabilização existente
Drenagem de profundidade no solo do Distrito Federal
No Distrito Federal, a chuva se concentra entre outubro e abril, muitas vezes em temporais intensos, e a seca se estende de maio a setembro. Esse regime engana: a mancha de umidade recua na seca, a parede parece curada, e o problema volta com as primeiras chuvas, quase sempre um pouco mais alto.
O comportamento da água no solo muda de terreno para terreno. Lotes em baixadas, próximos a córregos ou com lençol freático raso na estação chuvosa mantêm a fundação em contato com a água por meses. Aterros mal compactados e calçadas que despejam a chuva junto à parede agravam o quadro.
Por isso o trabalho começa pelo diagnóstico da umidade, e não pela escolha de um produto. É preciso saber de onde vem a água, em que época ela aparece e até onde já chegou na alvenaria antes de definir o traçado, a profundidade e o destino da drenagem.
Erros comuns no tratamento da umidade
- Repintar ou trocar o reboco sem tratar a origem. A superfície nova esconde o sintoma por alguns meses. Enquanto houver água disponível no solo, ela volta a subir, e o dinheiro gasto no acabamento se perde junto com ele.
- Escolher o produto antes do diagnóstico. Cada fonte de água pede uma resposta diferente: lençol alto, chuva mal conduzida, vazamento de tubulação, solo que retém água junto à fundação. Comprar a solução antes de saber a causa é apostar.
- Confundir umidade ascendente com infiltração. A infiltração tem um ponto de entrada, como uma trinca, uma junta ou uma tubulação, e se resolve nele. A ascendente vem do solo e forma uma faixa contínua na base da parede. Tratar uma como se fosse a outra não resolve nenhuma das duas.
- Esperar a trinca aparecer. A umidade degrada primeiro o reboco, que se vê, e depois os baldrames, que não se veem. Quando a trinca chega à alvenaria, o que era um problema de drenagem virou um problema estrutural.
Perguntas sobre drenagem de profundidade
Qual a diferença entre drenagem de profundidade e impermeabilização?
Impermeabilização cria uma barreira física para impedir a passagem da água: atua sobre o efeito. Drenagem de profundidade rebaixa e conduz a água do solo antes que ela chegue à estrutura: atua sobre a causa. Em muitos casos de umidade ascendente, impermeabilizar apenas empurra o problema para o ponto seguinte da parede.
Por que o reboco continua descascando mesmo depois de impermeabilizar?
Porque a água não parou de subir. Na umidade ascendente a água do solo percorre os capilares da alvenaria por capilaridade. Se a barreira for aplicada em um trecho, a umidade migra e reaparece acima, ao lado ou pela outra face da parede. Sem tratar a origem no solo, o ciclo se repete.
A drenagem de profundidade serve para qualquer edificação?
Sim. Vale para residências, edifícios, galpões e edificações históricas, ou seja, qualquer construção assentada sobre solo com presença de água. O que muda de caso para caso é a solução de projeto, definida a partir do diagnóstico do solo, da fundação e do quadro de patologias já instalado.
Nossos serviços
Drenagem de Profundidade por região
Umidade voltando sempre no mesmo lugar?
Conte o seu caso para quem projeta e executa há mais de 40 anos. A primeira conversa não custa nada.
